Minister Keijzer trekt huurbevriezing in na advies Raad van State. Huurders en woningcorporaties wachten op nieuwe politieke keuzes rond sociale huren en huurtoeslag.
Huurbevriezing
Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft vandaag het wetsvoorstel voor huurbevriezing in de sociale huursector ingetrokken. Daarmee komt er geen bevriezing van de huren voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026. De minister volgt hiermee het advies van de Raad van State, die het voorstel afraadde vanwege het risico op ongelijke behandeling en de gevolgen voor de woningbouw.
Huurders
Voor huurders betekent dit dat de huren per 1 juli mogen stijgen. In de sociale huursector geldt het wettelijke maximum van 5 procent, bij woningcorporaties gemiddeld maximaal 4,5 procent. De huurbevriezing was onderdeel van de afspraken in de Voorjaarsnota, bedoeld om huishoudens met een laag inkomen te ondersteunen. Huurdersorganisaties, zoals de Woonbond, vroegen om snelle duidelijkheid over de plannen, omdat veel huurders al een brief over een mogelijke huurverhoging hadden ontvangen.
Politiek
Het plan voor huurbevriezing was omstreden. Woningcorporaties vreesden dat zij bij gebrek aan voldoende compensatie minder konden investeren in nieuwbouw en verduurzaming van sociale huurwoningen. Branchevereniging Aedes startte zelfs een kort geding tegen het wetsvoorstel. De Raad van State stelde bovendien dat het beperken van de bevriezing tot alleen corporatiewoningen zou leiden tot ongelijke behandeling van huurders. Politiek gezien verloor het voorstel steun nadat de PVV zich uit de coalitie terugtrok en een meerderheid in de Eerste Kamer ontbrak.
Sociale huren
Met het intrekken van het wetsvoorstel blijft de bestaande systematiek voor huurverhogingen in de sociale sector van kracht. Woningcorporaties kunnen hun investeringen in nieuwbouw en verduurzaming voortzetten, wat volgens Aedes goed nieuws is voor woningzoekenden en huurders. De discussie over betaalbaarheid, huurtoeslag en de rol van woningcorporaties in de woningmarkt blijft actueel.