De woningnood in Nederland is een urgent probleem dat veel steden treft, en Breda is daar geen uitzondering op. Om aan de groeiende vraag naar betaalbare huisvesting te voldoen, heeft de gemeente besloten om het gebouw aan de Claudius Prinsenlaan 12-14 te verkopen aan woningcorporatie Alwel. Dit biedt een kans om 55 tijdelijke sociale huurwoningen te creëren voor jongeren en statushouders, waarmee een deel van de woningzoekenden sneller een woonplek kan vinden voor de komende 15 jaar.
Woningcrisis
De gemeente Breda erkent de dringende behoefte aan betaalbare woningen voor zowel huidige als toekomstige bewoners. Het verstrekken van eigen woonruimte is van cruciaal belang om mensen een stabiele toekomst te bieden. Tijdelijke woningen zijn een slimme oplossing om snel aan deze vraag te voldoen, terwijl er tegelijkertijd wordt gewerkt aan de bouw van permanente woningen. Door het omvormen van kantoorruimte naar tijdelijke woonruimte draagt de gemeente bij aan de realisatie van tijdelijke woonoplossingen.
Om de 55 tijdelijke sociale huurwoningen te realiseren, is een interne verbouwing van het gebouw aan de Claudius Prinsenlaan 12-14 vereist. Deze verbouwing heeft betrekking op het gedeelte van het pand dat direct naast het stadskantoor staat. Het is belangrijk op te merken dat de buitenkant van het gebouw onveranderd zal blijven, zodat de architectonische integriteit behouden blijft. Hierdoor zal het pand zijn karakteristieke uitstraling behouden, terwijl het interieur wordt aangepast om aan de behoeften van de nieuwe bewoners te voldoen.
Gebouwen in Breda
Hoewel een deel van het gebouw wordt omgezet in tijdelijke woningen, blijven andere gebruikers ongewijzigd. B’Wise, een bedrijf dat startende ondernemers ondersteunt, blijft gehuisvest in het pand. Dit biedt een interessante mix van functies, waarbij jonge ondernemers en nieuwe bewoners elkaar kunnen ontmoeten en mogelijk samenwerken. Daarnaast zal het deel van het gebouw dat grenst aan de Wilhelminasingel in gebruik blijven door de politie, wat zorgt voor een veiligheidsaspect in de directe omgeving.
In Breda is een prachtig gebouw op de Claudius Prinsenlaan 12-14 in handen gekomen van de gemeente. Hoewel de gemeente zelf geen gebruik meer maakt van het gebouw, hebben ze een innovatieve oplossing bedacht om tegemoet te komen aan de grote vraag naar woningen in de stad. Door het gebouw te verkopen aan woningcorporatie Alwel, zal het worden omgetoverd tot tijdelijke sociale woningen. Dit initiatief biedt hoop voor woningzoekenden en draagt bij aan het versnellen van de woningbouw in Breda.
Het gebrek aan betaalbare woningen is een dringende kwestie in Breda. Uit gegevens van Klik voor Wonen blijkt dat woningzoekenden die in 2021 een woning kregen gemiddeld 6,5 jaar ingeschreven stonden. Het schrijnende tekort aan beschikbare woningen wordt onderstreept door het feit dat meer dan 500 woningzoekenden reageerden op één enkele woning. In het geval van woningen die middels loting werden toegewezen, was dit zelfs 940 reacties per woning. Het is duidelijk dat Breda dringend behoefte heeft aan nieuwe woningen om aan de vraag te voldoen.
Tijdelijke Woningen
In plaats van te wachten op de bouw van permanente woningen, heeft de gemeente Breda besloten in te zetten op tijdelijke woningen. Het transformeren van leegstaande kantoorgebouwen biedt een uitstekende mogelijkheid om snel extra wooneenheden te creëren. Dit is waar het gebouw op de Claudius Prinsenlaan in beeld komt. Door het te verkopen aan Alwel, een toonaangevende woningcorporatie in de regio, wordt de realisatie van tijdelijke sociale woningen mogelijk gemaakt.
Het bouwen van permanente woningen vergt aanzienlijke tijd en middelen. Tijdelijke woningen bieden daarentegen een snelle en flexibele oplossing voor het direct verminderen van de druk op de woningmarkt. Het gebouw op de Claudius Prinsenlaan kan binnen een jaar worden omgevormd tot tijdelijke woningen, waardoor woningzoekenden snel een nieuwe thuisbasis kunnen vinden. Dit is vooral belangrijk voor mensen die zich al jarenlang op de wachtlijst bevinden en dringend behoefte hebben aan een woning.
Gemeente en Woningcorporatie
De verkoop van het gebouw aan Alwel is een tastbaar voorbeeld van de vruchtbare samenwerking tussen de gemeente Breda en woningcorporaties. Door deze samenwerking wordt niet alleen een leegstaand pand nieuw leven ingeblazen, maar worden ook concrete stappen gezet om de woningnood in de stad aan te pakken. Alwel zal verantwoordelijk zijn voor het verhuren van de tijdelijke woningen.