In het hart van de Spoorzone in Tilburg wordt een uniek woonproject gerealiseerd: Het Ketelhuis. Dit monumentale pand, bekend om zijn rauwe en robuuste uitstraling, biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne woonvoorzieningen. Hier komen 62 koopwoningen in diverse groottes, ideaal voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een nieuwe uitdaging.
Appartementen
In het monumentale Ketelhuis worden 48 koopappartementen gerealiseerd met woonoppervlakten variërend van 35 tot 50 m². Deze appartementen zijn ideaal voor de dynamische stedeling die wil wonen op een bruisende locatie in Tilburg. De begane grond en de eerste verdieping bevatten commerciële ruimtes, terwijl de zes bovenliggende verdiepingen elk acht appartementen herbergen.
De appartementen zijn beschikbaar in vijf verschillende types, elk met variërende groottes en oriëntaties. Hoekappartementen bieden extra lichtinval dankzij ramen aan twee zijden. Alle appartementen beschikken over een moderne badkamer met douche en toilet, en een ruime berging.
Duurzaam wonen
De appartementen zijn ontworpen met energiezuinigheid in gedachten: gasloos, voorzien van vloerverwarming en topkoeling, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat het hele jaar door.
Woonblok
Naast het Ketelhuis wordt een nieuw woonblok met 14 compacte studio’s gebouwd. De studio’s variëren van 28 tot 31 m² en zijn efficiënt ingericht met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen met elk zeven studio’s, allemaal georiënteerd op het zuiden. De studio’s zijn voorzien van een moderne badkamer en een aparte bergruimte voor wasmachine en droger.
Energiezuinig
Net als de appartementen, worden de studio’s energiezuinig gebouwd. Ze zijn gasloos en uitgerust met vloerverwarming en topkoeling, waardoor een prettig woonklimaat wordt gewaarborgd bij zowel koud als warm weer.
Centrale locatie
Het Ketelhuis ligt op slechts vijf minuten lopen van het Centraal Station en twee minuten van de dichtstbijzijnde bushalte. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum van Tilburg. Voor de bewoners is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar. Autobezitters kunnen gebruikmaken van de gebiedsparkeergarages in de Spoorzone door een abonnement aan te vragen bij de Gemeente Tilburg.
Bouw
Het hoogste punt van de bouw van het Ketelhuis in de Spoorzone is bereikt, een belangrijke mijlpaal volgens de planning voor de oplevering in het najaar van 2024. De vraag naar woningen is enorm: 100% van het woningaanbod is al verkocht. De Spoorzone staat bekend om haar rijke geschiedenis als voormalige Nederlandse spoorwegen werkplaats in Tilburg. Het Ketelhuis, eens de bron van energie voor dit gebied, zal ook in de toekomst een centrale rol blijven spelen door energie te blijven leveren aan de gemeenschap.
Verwachte oplevering
Het Ketelhuis blijft een bron van warmte en energie in de Spoorzone. Het monumentale deel zal een sfeervolle ontmoetingsplek worden, beheerd door een toekomstig exploitant, en blijft zo een centrale rol spelen in de levendigheid van de Spoorzone. De verwachte oplevering van dit bijzondere project staat gepland voor het najaar van 2024.