De bouw van nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van 2026 duidelijk teruggelopen. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek zijn er ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat zijn er ongeveer 1.800 minder dan in dezelfde periode in 2025. De afname valt nog sterker op in vergelijking met het laatste kwartaal van vorig jaar.
Daling na sterke eindspurt
Aan het einde van 2025 lag de productie van woningen nog aanzienlijk hoger. In dat kwartaal kwamen er bijna 22.800 nieuwbouwwoningen bij. De huidige cijfers laten dus een scherpe terugval zien. Toch blijft de vraag naar woningen groot, wat de druk op de woningmarkt verder vergroot.
Per saldo groeide de totale woningvoorraad in Nederland met ongeveer 13.400 woningen. Dat komt doordat er naast nieuwbouw ook woningen verdwijnen. In het eerste kwartaal zijn circa 2.800 woningen gesloopt. Daarnaast verdwenen zo’n 2.400 woningen door verbouwingen of functiewijzigingen.
Verbouwingen beïnvloeden cijfers
Verbouwingen spelen een opvallende rol in de cijfers. Door aanpassingen aan bestaande panden kwamen er tegelijk ongeveer 4.800 woningen bij. Denk aan het splitsen van grotere huizen of het ombouwen van kantoren naar woningen. Dit soort verbouwingen zorgt deels voor compensatie van de lagere nieuwbouw.
Toch blijft nieuwbouw belangrijk om het woningtekort structureel aan te pakken. Vooral in stedelijke regio’s is de vraag naar nieuwe woningen groot.
Meer vergunningen voor woningen
Opvallend is dat het aantal afgegeven vergunningen juist is gestegen. In het eerste kwartaal van 2026 zijn bijna 23.500 vergunningen verstrekt voor de bouw van woningen. Dat is aanzienlijk meer dan de ruim 18.700 vergunningen in dezelfde periode een jaar eerder.
Vergeleken met het vorige kwartaal is er wel een lichte daling zichtbaar. Toen werden er ongeveer 900 vergunningen meer afgegeven. Voor zo’n 700 nieuwbouwwoningen werd de vergunning zelfs ingetrokken.
Groei in bedrijfsgebouwen
Naast woningen groeit ook de bouw van bedrijfsgebouwen. In het eerste kwartaal zijn vergunningen afgegeven voor bijna 5.200 nieuwe panden. Dat zijn er ongeveer 1.100 meer dan een jaar eerder. Uiteindelijk kwamen er zo’n 4.200 nieuwe bedrijfsgebouwen bij.
De cijfers laten zien dat de bouwsector in beweging blijft, maar dat de ontwikkeling van nieuwbouwwoningen achterblijft. Dat maakt het lastig om het woningtekort snel terug te dringen, ondanks het stijgende aantal vergunningen.