TILBURG – De verkoop van de eerste woningen in de nieuwe wijk Smariuskade in Tilburg gaat binnenkort van start, aldus ontwikkelaar SDK Vastgoed. De wijk, gelegen op het terrein van de voormalige brood- en koekfabriek Smarius, heeft een ontwerp dat sterk is geïnspireerd door het industriële verleden van de locatie.
Robuust en karakteristiek
Smariuskade zal uiteindelijk 720 woningen omvatten, verdeeld over verschillende bouwfasen. De eerste fase omvat 30 eengezinswoningen en mogelijk gaat eind dit jaar nog de schop in de grond. De wijk wordt beschreven als stoer, robuust en eigenzinnig, met een ontwerp dat nauw aansluit bij het verleden van de locatie.
Groen en waterrijk wonen
De nieuwe wijk komt op het al jaren braakliggende terrein tussen de Ringbaan-Noord, Midden-Brabantweg en het Wilhelminakanaal. Smariuskade biedt een groenstedelijke woonomgeving met veel groen en een ligging aan het water. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een moderne en stedelijke leefomgeving met een eigenzinnig karakter.
Stedelijke diversiteit
De hoogte van de gebouwen in Smariuskade neemt toe van oost naar west. Dit zorgt voor een gevarieerd straatbeeld met een mix van ‘kanaalspecials’, bouwblokken met appartementen en stadswoningen. Deze verscheidenheid creëert een goede balans tussen dichtheid en de menselijke maat, waardoor het gebied aantrekkelijk blijft voor diverse doelgroepen.
Verkeer en duurzaamheid
Binnen de wijk is de auto te gast en wordt er zoveel mogelijk gebruik gemaakt van de bestaande ontsluitingswegen. Er is veel ruimte voor voetgangers en fietsers, met paden en stegen rondom de woonblokken die uitnodigen om door het gebied te dwalen. Daarnaast worden er voorzieningen getroffen voor kort parkeren, deelmobiliteit en elektrische laadpunten. Het snelfietspad langs het kanaal blijft behouden.
Gemeentelijke toekomstplannen
De gemeente Tilburg ontving vorig jaar een subsidie van 10 miljoen euro van het Rijk om de bouw van betaalbare woningen op locaties zoals Smariuskade te versnellen. Volgens Niels Langenhuizen van SDK vastgoed wordt er in deze fase meer nadruk gelegd op betaalbare woningen, waaronder 160 appartementen waarvan 110 sociale huurwoningen. Ondanks een lopende bezwaarprocedure, verwacht Langenhuizen dat de bouw rond de jaarwisseling kan beginnen.
Nieuwbouw in Tilburg
Met de start van de verkoop van de eerste woningen in Smariuskade, begint een nieuw hoofdstuk voor deze historische locatie. De wijk belooft een unieke combinatie van robuuste architectuur, groene leefomgeving en stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek wordt voor toekomstige bewoners.